Сайт для любителей рыбалки

Огромное удовольствие доставляет поистине настоящая рыбалка. Стать успешным рыболовом не так просто, для этого необходимо много узнать и освоить. Одним из важных моментов в становлении опытным рыболовом, является наука,как правильно выбирать рыболовные снасти. На страницах сайта www.rybalka.com размещено много полезной и познавательной информации,которая научит новичков основам и тайнам успешной рыбалке. Здесь вы сможете узнать адреса баз отдыха, ознакомиться с GPS-картой и разработать удобный маршрут движения к месту рыбалки.

Отопительная техника Protherm

На рынке стран СНГ широко представлена продукция известной фирмы Protherm, которая является ведущей в производстве отопительной техники. Линейка продукции компании Protherm широка, выпускаются котлы различного исполнения и комплектования. На страницах интернет магазина ruteplo.ru представлены различные модели работающие на газовом и дизельном топливе, а также на твердом топливе и печном топливе. Вы можете выбрать удобный для себя вариант и заказать его. Наши специалисты в кратчайшее время с вами свяжутся и ответят на все интересующие вас вопросы.

Амеро - предполагаемая валюта Североамериканского Cоюза (США, Канада и Мексика)

Сенсационная новость. На блоге obsessed.ya.ru размещена информация о том, что новый президент Америки Обама решил заменить доллар на другую денежную единицу - amero. Ниже публикую фотографии этой валюты:


----------------------------
Постовые:

Теперь компания «ГНББРОКЕР» предлагает вам модельный ряд самых популярных грузовиков. Среди которых имеется камаз 65115.

Уникальные статьи для сайта

Сайт это визитная карточка фирмы. Иметь только сайт недостаточно, необходимо еще сайт раскрутить в сети интернет. Для этого размещенная на сайте информация должна быть уникальной. Посетите самый большой Супермаркет уникального контента. На страницах сайта размещено большое количество различных статей по разным темам. Здесь вы можете подобрать для себя уникальный материал. Система сайта построена так, что весь размещаемый материал проверяется на уникальность специальной программой. Мы гарантируем, что купленный у нас материал является уникальным и не встречается на других сайтах.

Товарищество собственников жилья

Сегодня есть прекрасная возможность управления многоквартирным домом, это создание Товарищества собственников жилья (ТСЖ). Альтернативная организация является некоммерческой и предназначена для совместного управления имуществом,или проще говоря многоквартирным домом собственниками. Чтобы коллектив дома мог самостоятельно определять расходы на ремонт, контролировать качество работ и следить за распределением денег на содержание дома. Это хорошая альтернатива устаревшим управлениям ЖЭКа, которые на сегодня являются неэффективными и бюрократическими организациями.

Открылось Санкт-Петербургское ателье салона моды Игоря Пронина.

Новое ателье от салона моды Игоря Пронина открылось недавно в Санкт - Петербурге. Теперь у всех жителей этого замечательного города появился шанс обрести свой выдержанный, классический стиль. Качество деловой одежды, а также сервис ателье вас приятно удивят. Заказав одежду в новом ателье Салона моды Игоря Пронина вы сможете обеспечить себя от низкокачественной и безликой одежды.

Мебель

Идеальный выбор мебели для кабинет руководителя, можно сделать посетив салоны фирмы "Ратко", которые прекрасно сочетают в себе цену и качество. Недорогая но стильная мебель придаст кабинету руководителя солидность. Для посетителей мебель руководителя говорит о многом, особенно о финансовом положении и стабильности на фирме. Специалисты нашей компании помогут вам подобрать варианты мебели и подскажут варианты комплексной комплектации мебелью офиса.Наша мебель это качество, мода и стиль. Становясь нашим клиентом вы приобретаете в нашем лице добросовестного партнера,который сэкономит вам время и деньги при комплектации офиса мебелью.

Новая статья "Идеальная фигура" появилась на блоге салона моды Игоря Пронина

В статье «Идеальная фигура» , которая размещена на blog.igorpronin.ru, автор дает полезные советы: на что в первую очередь следует обратить внимание современным и стройным мужчинам. Для того, чтобы всегда быть эталоном стиля, а также иметь чувство идеального вкуса. Статья мне понравилась, рекомендую и вам зайти почитать.

Ламинаторы

Стиль современного делового человека не возможных без удобного и современного офиса оборудованного необходимой оргтехникой. Различная оргтехника предназначена для ведения качественного делопроизводства на фирме. Важной составляющей в оргтехнике является ламинатор , без которого невозможно представить современный офис. Оборудование позволяет восстанавливать документы, оформлять пропуска с фотографиями для своих сотрудников и многое другое. Современный ламинатор позволяет экономить денежные средства на фирме и создавать документы длительного пользования.

Гостиницы Москвы

Посетив наш сайт в сети интернет flatcenter.ru и воспользовашись услугой бронирование гостиниц москва вы в преддверии поездки можете составить план своего пребывания в г.Москва. На страницах сайта много информации о гостиницах Москвы в различной ценовой категории. Выбрав удобный для себя вариант, вы экономите время, не тратя его на поиски гостиницы в столице, экономите средства, потому что выбираете удобный для себя вариант. На страницах сайта размещена информация об адресах гостиниц, и удобная схема проезда к ним, в том числе и на метро.

Компьютеры б/у

Удобным и своевременным порталом является Компьютерный Комиссионный Магазин PC-1. На страницах сайта размещено много информации о компьютерах б/у и комплектующих. Желающие приобрести компьютер могут воспользоваться предложениями и выбрать оптимальный вариант компьютера идеально подходящий под соотношение «цена качество». Для покупателей существует услуга мани бек. Такой сервис позволяет клиентам вернуть купленный компьютер в течении двух недель, если он не будет устраивать своими производственными характеристиками. Вы сразу получите свои деньги.

Сайт современного писателя Коробенкова Романа.

Официальный сайт современного писателя Коробенкова Романа - www.korobenkoff.ru.
Вашему вниманию представлены такие разделы сайта: «Я», «Стихи», «Проза», «Comments». Посетив данный сайт, можно с уверенностью сказать, что Коробенков Роман входит в число одних из самых интересных современных российских писателей. Также, хотелось сказать, что все его произведения являются тщательно обдуманными, написанными своеобразным стилем. Лично мне понравилось одно из его стихотворений под названием «В моей душе, кроме тебя». Ниже публикую небольшой отрывок из этого стихотворения.

В моей душе, кроме тебя,
Остались только силуэты,
И уже вряд ли вспомню я
Из них кто та, а кто есть эта.

Блог о жизни в США, глазами русской девушки : http://diaryofbride.blogspot.com/

Блог Обо всем по немногу : http://alexsis08.blogspot.com/

Ежедневники

Посетите интересный сайт ежедневники. Фирма производитель рекламирует свою продукцию.Сайт предназначен для оптовых покупателей. На страницах сайта представлена широкая линейка моделей различных ежедневников, визитниц, планингов. Оптовые покупатели могут заказать индивидуальный рисунок или логотип с нанесением на обложку методом тиснения или при помощи шелкографии. Для оптовых покупателей действует прогрессивная система скидок. Мы ждем вас на страницах нашего сайта.
-------------------------------------------------
Постовые:
В любое время , а также к какому-нибудь празднику можно сделать незабываемый подарок ;Цифровая фоторамка, которая идеально подойдет к любому дизайну помещения.

Осенне-зимняя викторина на блоге салона моды Игоря Пронина

Так как зима предпочитает играть с нами в «угадайку» – когда придут морозы, когда заметут метели и т. д., то и на блоге Игоря Пронина в посту Осенне-зимняя викторина предлагается подобная «угадайка». Ателье с учетом зимы решило расширить спектр услуг. Читателям предлагается угадать, что же с этой целью задумал менеджер по развитию салона? Угадавших ожидают призы : Первым трем угадавшим скидка 10% на любое изделие + платок ручной работы. Первой десятке правильно ответивших, комплимент в виде платка.

Юридические услуги

Фирмы, предлагающие услуги по юридическим вопросам, это качественная и профессиональная помощь для предпринимателей. Юридическая фирма Москва оказывает широкий спектр юридических услуг. Продажа готовых фирм, новая регистрация, оформление разрешение золотые изделия , а также осуществляет юридическое сопровождение таких сложных вопросов, как ликвидация и реорганизация предприятий. Юридическая фирма Доверие это надежный партнер для вашего бизнеса, оказывающий юридическую поддержку во всех сложных этапах хозяйственной деятельности предприятия.

Такелажные работы

Наша компания выполняет большой спектр услуг по такелажные услуги. Мы занимаемся погрузочно-разгрузочными работами с бытовой мебелью и производственным оборудованием.

Новый портал - Абсент ру.

Открылся новый портал АБСЕНТ.ру. На страницах этого ресурса вы сможете найти адреса всевозможных ресторанов, клубов, адреса и телефоны организаторов банкетов, заказать доставку еды из ресторанов, доставку пиццы, а также доставку суши. Также сможете прочесть множество разнообразных рецептов бутербродов и других кулинарных блюд.

К чему приведет финансовый кризис?

Кризис в стране внес суматоху в рынок недвижимости. Покупатели и продавцы ищут ответ, что будет в дальнейшем на рынке недвижимости? Аналитики считают, что цены на недвижимость должны пойти вниз, потому как застройщикам нужно немедленно рассчитаться с кредитами, а продажи квартир резко пошли вниз.
Как правило в такое время года цены на недвижимость идут вверх, в этом году ситуация резко изменилась, продажа квартир сократилась в четыре раза. Такая ситуация приведет к тому, что строителям нужно будет продавать недвижимость со скидкой. Крупные строительные компании имеют долг до $1,5 млрд. А потому им остается одно – это продать новые объекты и выплатить долг. Но продать квартиры за такие деньги на сегодняшний день очень тяжело. Сами строители заявляют о падении цен на недвижимость. Компания Mirax Group , которая строит дорогую недвижимость заявляет о том, что ей нужно будет на 25% удешевить недвижимость.
Рынок недвижимости был одним из основных движением рынка. Сейчас он стал одним из первых жертвой финансового кризиса, так как банки поставили очень серьезные требования на выдачу кредитов. Большое количество банков перестали выдавать кредит на строящие квартиры, а другие не выдают кредит без первого взноса.
Покупатели, желающие купить квартиру должны внести 20% от стоимости жилья, а для приобретения первичного жилья нужно внести в залог свою квартиру. Многие банки вообще остановили выдачу кредитов. Увеличение процентов до 20% уже говорит о том, что не хотят выдавать деньги в кредит.
Может случится и такое, что строители не будут продавать жилье пока снова не буде стабильности в стране. Многие компании просто приостанавливают строительство домов. Строительство недвижимости снизится на 30%, это приведет к тому, что многие строители потеряю работу. Но не все так плохо. Правительство страны в Москве обещают помочь строителям пережить трудные часы. Власти будут сами рассматривать заявления и определять , каким компаниям могут помочь.
------------------------------------
Постовые:
Недвижимость в Дубае:квартиры, дома, студии, коммерческая недвижимость, недвижимость вторичного рынка. Выгодные условия инвестирования, оптимальные цены.

tdksm.ru - кирпич для вашего дома

Торговый дом К.С.М. осуществляет поставки строительного кирпича таких торговых марок, как : Terca, Roben, Rauf, Голицынский кирпич и др.
Благодаря многолетнему опыту их работы, как оптом, так и розницей, специалисты позволят вам купить только самый лучший, надежный, а также выгодный кирпич.

Королевство Тайланд (до 1938 года Сиам)

Тайланд – одна из самых экзотических стран мира. Эта необычайно интересная страна совмещает в себе древнюю экзотику Востока и самые последние достижения современности. А именно: уединенные поселения и города с их современным ритмом жизни. Компания lux-travel предлагает вашему вниманию разнообразные путевки в тайланд.
------------------------
Постовые:
Гостиница солнечная одесса располагает всем необходимым для комфортного пребывания в столице, а самое главное дешевле других отелей, те, кто заинтересовались подробности на сайте hotel-odessa.co.ua.

О покупке недвижимости в Греции

Greece Invest - это опытная, динамично развивающаяся, компания, которая оказывает своим клиентам ряд услуг в приобретении, строительстве, а также инвестиций в недвижимость в удивительной стране - Греции.
Одним из главных преимуществ компании Greece Invest является мультилистинг – наши сотрудники имеют доступ к информации ко всем доступным на рынке предложениям. Мы единственные в Греции, кто использует такой подход в своей практике.
Наша задача помочь всем желающим выгодно вложить деньги и осуществить покупку недвижимости в Греции, выбрав при этом самый лучший и единственно правильный вариант из всех имеющихся.



--------------------------
Постовые:
Блог удалённой работы - верный помощник в поиске вакансий на фрилансе, а также в получении новых знаний.

Как должен быть скроен правильный костюм?

Одним из самых сдержанных и элегантных предметов одежды является мужской костюм. Главные факторы, являющиеся очень важными для костюма следующие: покрой костюма, его цвет, а также ткань. Именно они должны соответствовать ситуации, погоде, а также времени дня и моде. Следует заметить, что действительно правильно сшитый костюм должен подчеркивать все достоинства носящего его мужчины и корректировать все недостатки фигуры. О том, как правильно пошить костюм вы сможете прочесть на страницах Блога салона моды Игоря Пронина..
---------------------
Постовые:
Запчасти для Hyundai Elantra, а также все необходимое можно приобрести в магазине автозапчастей.

Вчера обнаружила достаточно интересный ресурс - "Сказки", хотелось бы отметить статью: «Мы растим вашу капусту».

Вкладываем деньги в недвижимость Болгарии вместе с компанией Форт Нокс

Одной из наиболее надежных, а также успешных компаний на рынке недвижимости Болгарии является компания Форт Нокс. Данная компания имеет большой опыт работы в данной сфере деятельности. Следует заметить, что компания Форт Нокс уже на протяжении 11 лет является лидером в рейтинге ТОП 100 компаний Болгарии. Недвижимость от Форт Нокс отличается высоким качеством. Построенные компанией комплексы уже на протяжение нескольких лет приносят своим владельцам высокий доход. Потому, что на сегодняшний день вложение денег в недвижимость на курорте Солнечный Берег – это отличная возможность провести правильные инвестиции.
Если вы хотите прибрести себе элитную недвижимость в Болгарии или просто преумножить свой доход, тогда обращайтесь в компанию Форт Нокс.
-----------------
Постовые:
Не знаете как улучшить зрение без применения аптечных средств, тогда заходите на www.powerbeauty.ru – сборник статей о здоровье, красоте, парфюмерии.

Сайт Dikobras.ru

Кстати, рекомендую посетить блог dikobras.ru. На страницах сайты вы также найдете много статей на различную тематику: кино, музыка, видео, фото, путешествия, люди, знаменитости, модели, компьютеры, заработок в интернете и т.д.

блог салона моды Игоря Пронина

Я постоянно просматриваю сайты о мужской моде. На днях в поисках подобной информации, я обнаружил блог салона моды Игоря Пронина .На страницах блога, автор освещает темы, которые интересуют читателей, поднимает актуальные темы, связанные с классической мужской одеждой, а также пишет об интересных событиях происходящих в нашей жизни. Мне понравилась статья «Одежда для высоких мужчин», так как я отношусь именно к этой категории мужчин. Уверен, что высокие мужчины тоже желают выглядеть стильно и презентабельно, чувствовать себя уверенно и удобно в своей одежде. В этой статье автор рекомендует, в каком направление необходимо двигаться, чтобы удачно построить свой гардероб рослым мужчинам. И утверждает, что каждый мужчина имеет свои достоинства, которые можно и нужно подчеркнуть.

Сайт о недвижимости в России и странах СНГ

Real-estater.ru– cайт о недвижимости в России и странах СНГ. На страницах сайта вы сможете увидеть огромную подборку статей, которые размещены в таких категориях, как: недвижимость в России, Аналитика рынка недвижимости России, Обзор рынка недвижимости России, Недвижимость в Украине, Аналитика рынка недвижимости Украины, обзор рынка недвижимости Украины, Недвижимость в СНГ и т.д.

Стеллажи металические

На страницах сайта представлена широкая линейка продукции: Любые стеллажи для склада и торговли. Применение стеллажей - это эффективное и рациональное использование помещения. Если это склад, то на стеллажах удобно сортировать продукцию, разбивать складское помещение на секторы где размещать одноименные товары. Использование стеллажей в ремонтных помещениях обеспечивает удобную работу с инструментом и запасными частями, позволяет систематизировать ремонтные и регламентные работы, повышать производительность труда и уменьшать травматизм на производстве.
----------------------
Постовые:
Посетите сайт оптовой торговли promoodezhda.ru. Здесь можно подобрать бейсболки, а также заказать продукцию с логотипом.

Содержание своей недвижимости в Финляндии

Многим россиянам, особенно петербуржцам, уже посчастливилось стать обладателями своего домика в Стране тысячи озер. Для одних это дача, для других - бизнес. Но в любом случае и первым, и вторым, и тем, кто еще не приобрел финскую недвижимость, но уже планирует совершить такую покупку, важно знать, как содержать заграничную жилплощадь.

Стоимость содержания недвижимости в Финляндии складывается из двух показателей: ежегодный налог на имущество и коммунальные платежи. Однако поскольку эти показатели зависят от местоположения, площади дома или квартиры, то и конечная стоимость содержания варьируется. Зачастую содержание одинаковых домов в соседних коммунах может различаться в разы из-за того, что ставка ежегодного налога в этих коммунах существенно различается. Она зависит от кадастровой стоимости земли, на которой стоит дом или квартира, и ежегодно определяется местным муниципалитетом. Поэтому при покупке дома в Финляндии рекомендуют заранее выяснить у риэлтора установленный местными властями ежегодный налог на недвижимость для данной коммуны.

Налоги, выплаты, коммунальные платежи

В зависимости от региона и площади ежегодный налог на недвижимость в Финляндии составляет от 0,3 до 1% оценочной (кадастровой) стоимости объекта. Она, как правило, гораздо ниже рыночной. Для постоянных резидентов (лиц, постоянно проживающих в данном объекте недвижимости) налоговая ставка уменьшается вдвое и составляет 0,15-0,5% от оценочной стоимости. Впрочем, наши соотечественники под это определение подпадают только в случае переезда в Финляндию.

Если во владении находится земельный участок под строительство, то, пока оно не завершено, налог на землю составляет 1–3% той же кадастровой стоимости участка. По окончании строительства надо платить установленный местным стандартом налог – как на участок земли, так и на постройку, находящуюся на его территории.

Текущие коммунальные платежи опять-таки зависят от стиля жизни, метража, типа постройки и региона. Также при покупке недвижимости следует обращать внимание на то, какая система отопления в доме или квартире, поскольку Финляндия все-таки северная страна, и основные затраты здесь идут именно на отопление. В городах здесь центральное отопление, за городом – электрическое, 1 кВт/ч стоит €0,1. В счете, присылаемом по почте, помимо стоимости отопления и электричества отдельно указываются расходы на воду, так что окончательный счет зависит от потребления воды.

Владельцы отдельно стоящих домов также оплачивают обязательную страховку имущества от пожара, сборы на содержание дорог и вывоз мусора (€70–90 в год). А обладатели квартир (omakotitalo) вынуждены платить за уборку придомовой территории, которая в год «съедает» из кармана собственника те же самые €70-90. Еще примерно €2–3 в месяц за «квадрат» составляют расходы на оплату персонала, текущий ремонт, вывоз мусора и такие экзотичные для российских квартиросъемщиков, но абсолютно естественные для финнов услуги, как содержание сауны и прачечной (они есть практически в любом квартирном доме). Поскольку сумма взноса определяется акционерным обществом жильцов, то она также может варьироваться.

Таким образом, содержание недвижимости в Финляндии зависит в конечном итоге от цели покупки. Если квартира покупается для переезда, то ее содержание на окраине Хельсинки с налогом на недвижимость, страховкой и прочими расходами обойдется в €100–150 в месяц, а содержание типичного коттеджа площадью 150 кв. м в месяц стоит €120-150. При проживании на протяжении 1-2 месяцев в году затраты на содержание дома в 100 кв. м составляют €1 тыс. в год: эта сумма покрывает электричество, воду, налог и страховку. При проживании в течение всего летнего периода и частично зимой, без экономии на воде и наличии бойлера содержание дома площадью 120 кв. м составляет €2,13 тыс. в год.

Счета за коммунальные платежи и извещения на уплату ежегодного налога приходит по почте. Если владелец дома не имеет возможности забирать их, периодически наведываясь в свое финское жилище, и оплачивать счет банковским переводом из России, то разумнее открыть текущий счет в финском банке. Тогда извещения будут приходить в банк, который автоматически списывает со счета необходимую сумму и отправляет платеж за содержание дома. Отчет с расшифровкой затрат банк направляет держателю счета. При покупке дома риэлторы советуют воспользоваться такими услугами банка и оказывают в этом помощь.

Сдача недвижимости в аренду

Сдавая жилье в аренду, можно не только покрыть затраты на его содержание, но и получить дополнительный доход. Иностранцы имеют полное право зарабатывать на своих финских домах, но за это также надо заплатить налог. Как акционерное общество, так и частное лицо уплачивают одинаковую налоговую ставку с извлеченной прибыли. Она составляет 28% с прибыли в год. При этом берется не общая прибыль, а рассчитывается разница от полученных доходов и суммы всех расходов по содержанию недвижимости (налог на недвижимость, электричество, вода, вывоз мусора и т.д.)

Условия аренды стандартны и не менялись с конца 90-х годов, никаких ограничений по срокам или размерам ренты нет. За последние 10 лет средняя по стране арендная ставка на квартиры и дома выросла больше, чем вдвое. Средняя стоимость аренды дома составляет €1,5 тыс. в неделю. Цена сдачи квартиры, также как и цена ее продажи, зависит от города и района. 3-х комнатная квартира в центре Хельсинки стоит порядка €1-1,2 тыс. в месяц. Такая же в пригороде – €600-700. И та же «трешка» в Лахти, Тампере или Лаппенранте стоит уже от 300 до €500 за месяц. Годовой доход от аренды недвижимости в Хельсинки составляет 4,5-6,2% от стоимости покупки с учетом инфляции.

Рынок аренды широко развит, поскольку спрос на коттеджи в Финляндии стабилен на протяжении длительного времени. По оценкам специалистов, спрос даже превышает предложение. В основном русские владельцы сдают свои финские домики своим соотечественникам – петербуржцам, москвичам, которые ездят в соседнюю страну на выходные порыбачить, поохотиться и покататься на лыжах. Поэтому наиболее активные сезоны совпадают с большинством российских праздников: Рождество, Новый год, майские праздники, летний период. Поскольку снимают жилье в Финляндии в основном россияне и языкового барьера нет, сдавать дом можно самостоятельно через многочисленные интернет-порталы, доски объявлений, печатные каталоги и газеты или напрямую общаясь с арендатором. В таком случае можно сэкономить на комиссионных турфирмы или риэлтерского агентства.

Наиболее популярные у россиян места проведения отдыха, а, следовательно, и аренды коттеджей – это юго-восточная Финляндия и север страны, Лапландия. По прогнозам экспертов, общий рост цен на аренду объектов недвижимости по всей Финляндии составит 3,1 % в течение 2008 года.

Управление недвижимостью

В силу географической близости петербуржцам содержать недвижимость в Финляндии легче всего – при наличии визы съездить на выходные и проверить финский дом им не составит труда.

Но если владельцу недвижимости не посчастливилось жить в Санкт-Петербурге, то, в принципе, можно обратиться за помощью к управляющей компании: проблема заключается в том, что в отличие от других стран, в Финляндии их не так много. Если в Хельсинки еще можно найти компанию, которая присмотрит за жильем, то уже в 20 км от столицы никто не поедет мыть окна в дачном доме.

Обычно за управлением недвижимостью покупатели обращаются к риэлтору, через которого осуществлялась покупка. Агент может и помочь с поиском арендаторов, и договориться с компанией, которая проведет ремонт, перепланировку или заменит протекшие водопроводные трубы.

При этом необходимо иметь в виду, что российские фирмы в Финляндии являются лишь посредниками, т.к. для ведения риэлторской деятельности в стране необходимо иметь сертификат, получить который может только финская фирма. Потому российские риэлторы могут работать только через своих финских сертифицированных партнеров.

Затраты на проживание

Считается, что Финляндия имеет один из самых высоких уровней жизни в Европе, поэтому и является одной из самых дорогих стран в Евросоюзе. Это объясняется и тем, что страна северная – пропитание здесь стоит дороже, чем, например, в жаркой Испании, не говоря уже про необходимое отопление.

Но, как считают аналитики, расходы на проживание здесь все равно почти в два раза меньше московских и почти такие же, как в Петербурге. Прожиточный минимум в стране составляет €360,21. Из этой суммы на скромное питание в месяц уходит €200–240, разговоры по мобильному телефону в среднем обойдутся в €20 в месяц. При этом литр молока стоит €1,20, буханка хлеба – €2,50, 1кг картофеля – €0,59.

Поскольку Финляндия, как и весь ЕС, борется с курением, сигареты здесь дорогие – пачка стоит €4,30, но большинство русских привозит их собой и продает местным курильщикам. Также дорог алкоголь. Стоимость обеда варьируется в зависимости от ранга заведения, и может стоить в кафе от €15, в ресторане – от €30. Сейчас в стране распространены сети доступного быстрого питания, такие, как REX, Carols или McDonalds.

Продажа недвижимости

Если финскую недвижимость решено продать, то налог на прибыль с продажи не будет взиматься, если объект был в собственности более двух лет. Если же этот срок менее двух лет, то необходимо заплатить государству 28% от прибыли, полученной с продажи. Прибыль исчисляется разницей суммы продажи и покупки недвижимости. В случае если прибыль составляет менее €1 тыс., налог не платится.

При продаже недвижимости услуги риэлтора в Финляндии оплачивает продавец. Это будет стоить примерно 3-5% от стоимости сделки плюс НДС (22% от получившейся суммы). Избежать этих затрат не удастся, поскольку самостоятельно продавать дом в Финляндии нельзя, необходимо проводить сделку через агента. Совершать сделки с недвижимостью могут лишь сертифицированные финские фирмы. Также можно обратиться к российским риэлторам, которые работают в качестве посредника со своими финскими сертифицированными партнерами. Сейчас почти каждая компания, занимающиеся продажами зарубежной недвижимости, имеет в своем портфолио финские объекты.
--------------------------
Постовые:
На страницах сайта ivanpobeda.ru вы сможете прочитать статью о неповторимой Мэрилин Монро.

Жить и работать в Италии

Италия всегда была притягательна для россиян. Не только дворянство, но и вся творческая элита России во все времена считали обязательной составляющей полноценного образования посещение Италии и проживание там некоторого периода своей жизни. В настоящее время, как и до революции, наши соотечественники проявляют все больший интерес к этим местам.

Тем не менее, рынок итальянской недвижимости никогда не являлся массовым, т.к. только два года назад законодательство Италии разрешило приобретение недвижимости нерезидентам. Правительство страны во главе с Сильвио Берлускони прилагает серьезные усилия для развития Юга страны, особенно Сицилии, в экономику которой вкладываются средства не только Италии, но и стран Евросоюза. Существуют программы поддержки инвесторов, занимающихся строительством новых комплексов и реставрацией старинных построек с возвратом до 70% вложенных средств. Итальянское правительство одобрило строительство автомобильно-железнодорожного моста над Мессинским проливом, который свяжет Сицилию с материком. Мост длиной 3 300 м и шириной 60 м будет иметь шесть автомобильных полос и четыре железнодорожных; это будет самый длинный подвесной мост в мире, затраты на строительство которого составят 3 миллиарда евро.

Показатель роста интереса россиян к Италии – увеличение количества посетителей страны, которое в 2008 году составит более полумиллиона человек, что на 33% больше, чем в 2007 году. Привлекает и удобное сообщение: бюджетная сицилийская компания «Wind Jet» осуществляет круглогодичные перелеты на Сицилию из Москвы и Санкт-Петербурга (Москва, Санкт-Петербург – Палермо, Катания).

Сицилия, на которой находится вилла премьер-министра Сильвио Берлускони, все больше интересует российских покупателей недвижимости. Их привлекает не только прекрасный климат, разнообразная природа, веселое и радушное местное население, но и чистейшие пляжи трех морей, омывающих остров. Радуют и цены: хотя стоимость на вторичную недвижимость продолжает стабильно расти, она все еще доступна и выгодно отличается от супердорогих объектов в странах Евросоюза. Так, двухэтажный дом в Центральной Сицилии в старинном городке можно приобрести за 30 – 40 тысяч евро, готовую оборудованную действующую гостиницу – за 220 000 евро, а готовую виллу с отделкой на побережье в строящемся комплексе – за 180-250 тысяч евро; имеются и недорогие апартаменты в прекрасно оборудованных комплексах в живописных местах, вблизи знаменитых архитектурных шедевров и лучших пляжей Сицилии. Особенным спросом пользуются эксклюзивные варианты в знаковых местах, а также виллы знаменитостей, расположенные вблизи живописных монастырей и аббатств, сохранившихся греческих храмов и норманнских замков. На богатые поместья покупатель находится всегда. При этом первостепенное значение имеет близость воды – озера или одного из трех морей.

Застройщики и специалисты обещают инвесторам прибыльные инвестиции на Юге; «Сицилия – это Испания 15 лет назад, и через несколько лет этот регион ожидает бум. При этом экология Сицилии, на которой запрещено прибрежное строительство, выгодно отличается от европейских аналогов», – говорит Ирина Григорьева, представитель «Инвестиционной Компании «Гранд» на Сицилии.

На Сицилии имеются интересные проекты по застройке уже оформленных земельных участков, в том числе на островах, а также незавершенные проекты, которые итальянские застройщики иногда продают из-за дефицита финансовых ресурсов. Такие варианты являются уникальными с точки зрения инвестиционных возможностей для инвесторов, имеющих собственные финансовые ресурсы или доступ к кредитам, – отмечает Ирина.

Серьезных покупателей радует и налоговый климат Италии. Так, в мае этого года правительство объявило о снижении ряда налогов на недвижимость, в том числе и для лиц, покупающих недвижимость впервые. Иностранные инвесторы, приезжающие в Италию на ПМЖ, облагаться налогом не будут; до 4-5% снижен налог на покупку недвижимости нерезидентам, которые собираются постоянно проживать в стране. Налог на наследство распространяется только на недвижимость класса «люкс», и он значительно ниже, чем в других странах ЕС.

Важным преимуществом Италии является отсутствие налога на глобальное имущество налогоплательщика, так называемого «Wealth Tax», вследствие чего Италия является привлекательной для лиц, получающих доход от глобальной инвестиционной деятельности; при этом страну объединяет единодушное нежелание вводить этот налог как со стороны населения, так и со стороны правительства. А после отмены налогов на дарение и наследство, которые ранее составляли от 27% до 60%, ситуация для выбора Италии в качестве страны налогового резидентства еще более улучшилась.

Необыкновенный климат Сицилии, чистота побережий, развитая инфраструктура, режим налогообложения, а также удобные программы установления резидентства способствуют увеличению потока бизнес-иммигрантов в эту страну. И хотя рынок России был и остается более высокодоходным, прозрачность, стабильность и понятность итальянского рынка по-прежнему привлекательна для инвесторов. В Италии цены вот уже много лет стабильно растут, поэтому рынок более предсказуем, и можно просчитывать прибыль от продаж на 5-10 лет вперед. Принципы же ведения бизнеса за рубежом мало чем отличаются от российских и основаны, как и везде, на единых для всего мира принципах деловой этики, ответственности, последовательности и стратегическом планировании.

Самостоятельно выйти на рынок Сицилии трудно, и здесь мало поможет знание местного законодательства, конкурентного окружения и прочих реалий; очень важно найти местного партнера и прожившего достаточно долго в стране соотечественника, который поможет избежать многих подводных камней, понимая менталитет как российского инвестора, так и традиционно сложившуюся практику местных администраций, юристов и партнеров. Очень сильно влияние традиций не только в жизненном укладе, но и во взаимоотношениях; при этом, преодолев первоначальное недоверие, можно приобрести не только надежного партнера, но и хорошего друга, готового помочь в реализации будущих проектов и представлять ваши интересы в местной администрации.

Если выбирать Италию как место постоянного проживания, то после приобретения любой недвижимости можно запрашивать визу на въезд типа «Выбранное место жительства», предусмотренную для проживания в Италии без осуществления рабочей деятельности. Для этого потребуются, кроме обычных консульских бумаг, документы, подтверждающие владение недвижимостью в Италии (предоставляемые итальянской стороной), и справка о доходах в произвольной форме; при этом сумма годового дохода должна быть не меньше двойной годовой суммы социальной субсидии, которая составляет 8 500 евро, т.е. не меньше 17 000 евро. Как дополнительный источник дохода может быть указан доход от сдачи в аренду недвижимости, пенсия, доходы от коммерции и прочие стабильные экономические отношения.

Мультивиза типа «Выбранное место жительства» дается на срок от 180 до 360 дней в год на усмотрение консула; далее через почтовое отделение в квестуру (полицейское управление по месту жительства) подается заявление о выдаче временного вида на жительство на основании визы по типу «Выбранного места жительства». Вид на жительство выдается на два года и продлевается по окончании срока действия. Через пять лет можно получить уже постоянный вид на жительство, который выдается на неограниченный срок. Также можно подать запрос в отношении супруга, взрослых и несовершеннолетних детей и родителей, если они находятся на иждивении; им выдается вид на жительство по семейным обстоятельствам.

Статус постоянного жителя страны наделяет иностранца теми же правами, что и итальянских граждан, за исключением избирательного права. Получить же итальянское гражданство можно лишь после десятилетнего (в скором времени этот период уменьшат до пяти лет) проживания в Италии, при отсутствии судимостей и наличии официального дохода.

Можно смело утверждать, что выбор Италии как страны временного или постоянного резидентства значительно улучшит качество жизни любой российской семьи. И если сравнить проживание на Сицилии с обычным отпуском на юге России или в Крыму с их вечными проблемами покупки авиа- и ж/д билетов, дороговизной, бытовой неустроенностью, шумом и антисанитарией – сложно сделать неправильные выводы.

Как быстро оформить покупку недвижимости, сдать ее в аренду и с наименьшими потерями перевести деньги – читайте в нашем следующем материале.

Материалы предоставлены Данилевской Ольгой, директором департамента недвижимости «Инвестиционной Компании «ГРАНД»

Хотите посмеяться , заходите на сайт ivanpobeda.ru, пост про Хилари Клинтон - это очень весело.

Системы непрерывной подачи чернил

На сегодняшний день струнный принтеры прочно вошли в нашу жизнь. Уже не стоит говорить об их достоинствах. Главной системой для струйных принтеров, которая отвечает за постоянное поступление чернил в печатную головку принтера является СНПЧ - система непрерывной подачи чернил. Она очень удобна, необходимо лишь иногда заполнять специальные емкости чернилами. Следует заметить, что система непрерывной подачи чернил отлично подойдет для применения в домашних условиях, а также в офисе.